Denken Sie größer. Handeln Sie gezielt.

Sie suchen rentable Kapitalanlagen, möchten Ihr Portfolio optimieren oder einen verlässlichen Partner im Immobilienmarkt gewinnen? Wir begleiten Sie – mit Marktkenntnis, Weitblick und einem klaren Plan.

Persönlich. Professionell. Schwarzberg.

Immobilienberatung heißt für uns: zuhören, verstehen, umsetzen.

Wir begleiten Sie bei wichtigen Entscheidungen – mit klarem Blick, fundierter Expertise und echtem Marktverständnis.

Ob Kauf, Verkauf oder Wertermittlung: Wir entwickeln persönliche Strategien, die zu Ihren Zielen passen.

Keine Standards. Sondern Konzepte, die wirken.

Verlässlich. Strukturiert. Auf Augenhöhe.

Immobilien als Kapitalanlage: Sinnvoll. Sicher. Strategisch.

Immobilien sind mehr als Sachwerte – sie sind stabile, planbare Bausteine für Vermögensaufbau und Absicherung.

Ob zur Altersvorsorge, gegen Inflation oder als Renditequelle: Die Vorteile für Kapitalanleger sind vielfältig und langfristig wirksam.

1.

Monatliche Mieteinnahmen. Planbar. Verlässlich.

Immobilien, die vermietet werden, schaffen regelmäßige Einnahmen – unabhängig von Marktschwankungen. Diese Stabilität ist besonders wertvoll für den langfristigen Vermögensaufbau und die finanzielle Absicherung im Ruhestand.

Ein solides Fundament – Monat für Monat.

Altersvorsorge mit Substanz

Wert erhalten. Vermögen schützen.

In Zeiten steigender Preise bleiben Immobilien stabil – oder gewinnen sogar an Wert.

Mietsteigerungen gleichen Inflationseffekte aus, und der Sachwert der Immobilie wächst mit.

So wird Ihre Investition zum Schutzschild für Ihr Kapital und eine durchdachte Strategie gegen Kaufkraftverlust.

Inflationsschutz mit Weitblick

2.

3.

Steuern sparen. Rendite steigern.

Kapitalanleger profitieren von attraktiven steuerlichen Vorteilen:

Nach zehn Jahren ist der Gewinn aus dem Verkauf steuerfrei – ein klarer Renditevorteil.

Zudem können laufende Kosten für Instandhaltung und Verwaltung steuerlich geltend gemacht werden.

Das erhöht die Effizienz – und macht Immobilien besonders lukrativ.

Steuerersparnis mit Effekt

Jetzt handeln – und langfristig gewinnen.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienstrategie entwickeln.

Mit klarer Analyse, individuellen Zielen – und einem Plan, der trägt.

Ein Gespräch. Ein Impuls. Der erste Schritt in Richtung Vermögenssicherheit.

Die ersten schritte

Ihr Weg zur Immobilie – Schritt für Schritt begleitet.

1.

Persönliches Erstgespräch

Lernen. Verstehen. Planen.

In einem unverbindlichen Gespräch analysieren wir Ihre aktuelle Situation – und legen gemeinsam die Grundlage für Ihre Immobilienstrategie.

2.

Bonitätsanalyse

Klarheit über Budget und Rahmen.

Wir prüfen Ihre finanziellen Möglichkeiten und ermitteln, welches Investitionsvolumen sinnvoll ist. Auf dieser Basis finden wir passende Immobilien aus über 3.000 Einheiten in unserem Portfolio.

3.

Auswahl passender Immobilien

Ihre Wünsche, unsere Auswahl.

Sie erhalten konkrete Objekte, die zu Ihren Anforderungen passen. Wir erläutern Ihnen alle Chancen und Besonderheiten – und Sie entscheiden, wann es für Sie passt.

4.

Besichtigung & Notartermin

Von der Auswahl zur Entscheidung.

Ihr persönlicher Experte begleitet Sie zu Besichtigungen, bereitet alle rechtlichen Schritte vor und koordiniert den Notartermin. Auch bei Mieterkäufen sind wir an Ihrer Seite.

5.

Langfristige Betreuung

Weil Immobilien kein Einmalgeschäft sind.

Auch nach dem Kauf bleiben wir an Ihrer Seite. Wir prüfen Ihre Objekte regelmäßig auf Optimierungspotenzial – für ein dauerhaft starkes Investment.

FAQ

Was unsere Kunden am häufigsten wissen wollen.

Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen – persönlich und individuell. Ihre Daten behandeln wir dabei selbstverständlich vertraulich.

Wir sind in ganz Deutschland aktiv – mit Fokus auf wirtschaftlich starke Regionen.

Sie erhalten ausschließlich Objekte, die zu Ihrer Strategie passen – standortoptimiert.

Sie profitieren von einer Beratung, die für Sie vollständig kostenfrei ist.

Auch beim späteren Verkauf stehen wir an Ihrer Seite. Wir zeigen Ihnen Verkaufsoptionen, steuerliche Aspekte (z. B. 10-Jahres-Frist) und begleiten Sie auf Wunsch erneut.

Sie profitieren von einem klar definierten Prozess, persönlicher Betreuung und – je nach Modell – rechtlich abgesicherten Verträgen. Wir sprechen alles offen mit Ihnen durch.

Unsere Kunden sagen: „Man spürt sofort, dass Schwarzberg kein Schnellvertrieb ist.“

Wir handeln mit Weitblick, sprechen ehrlich – und begleiten unsere Kunden oft über viele Jahre hinweg.

Immobilien sind für uns kein Produkt, sondern Verantwortung.

über uns

Unser Team

Kompetenz ist unser Fundament – Vertrauen unser Antrieb.

Wir sind kein klassisches Maklerbüro.

Unser Team besteht aus klar denkenden Strategen, empathischen Beratern und erfahrenen Immobilienprofis – vereint durch ein Ziel:

Wir möchten, dass Sie langfristig besser entscheiden. Dabei setzen wir auf kurze Wege, klare Aussagen und eine Partnerschaft auf Augenhöhe.

Statt leerer Versprechen bieten wir:

✔ ehrliche Einschätzungen

✔ belastbare Strategien

✔ konsequente Begleitung

Wenn Sie Immobilien nicht als Produkt, sondern als Werkzeug für Ihre finanzielle Zukunft verstehen – dann sind Sie bei Schwarzberg richtig.

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Erfolgsgeschichten

Erfolgsgeschichten, die bleiben.

Ob Erstkauf oder Portfolio-Erweiterung – unsere Kunden treffen Entscheidungen, die wirken. Hier ein paar Eindrücke von besonderen Momenten an Notartischen, die sonst nur auf LinkedIn zu sehen wären.

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